●家を相続したが遠方のため管理できない。
●空き家の活用法が決まらず放置してしまっている。
●転勤や長期出張で家や庭の管理お手入れができない。
●長期入院や施設入居で家や庭の管理お手入れができない。
あなたの資産を守ります!
空き家・留守宅管理でお困りの方に安心をお届けします。不動産管理のプロが大切な住まいをしっかり守ります。
下記エリア外の管理につきましても是非一度ご相談ください。
■管理 看板の設置
■外観確認・写真撮影
■ポスト掃除 郵便物転送
チラシ清掃
■巡回報告書
■屋内換気 ■通水作業 ■外観点検
■ポスト掃除 郵便物転送
■建物内点検 撮影
■庭点検 撮影
■巡回報告書
■屋内掃除（掃き掃除・掃除）
■屋外清掃（掃き掃除） ■屋内点検・換気 ■通水作業 ■外観点検
■ポスト掃除 郵便物転送 チラシ清掃
■建物内点検 撮影 ■庭点検 撮影
■近隣状況確認 ■巡回報告書
■ポスト確認・郵便物転送 ■全室換気 ■通水 ■居室内簡易清掃
■雨漏り・カビ確認 ■駐車場見回り・清掃
■ポスト確認・郵便物転送 ■全室換気 ■通水 ■居室内簡易清掃
■雨漏り・カビ確認 ■駐車場見回り・清掃
巡回サービス・建築
リノベーション工事
台風や地震などの災害時に特別巡回を行わせ頂きます。また災害にて被った破損状況により修理のお見積りも可能です。また経年劣化の修復も内装リフォーム全般から、外構、外壁、屋根様々な工事も承っております。
各自治体の助成金申請
当社解体事業部にて、解体工事やリフォームに関しての各自治体の助成金についての情報を確認させていただきます。実際の申請時には申請代行まで行わせていただきますのでご安心ください。
税務・法務相談
相続に関するご相談や、相続税、不動産の売却についての所得税などお気軽にご相談下さいませ。ファイナンシャルプランナーや提携税理士事務所・弁護士事務所のご紹介も可能です。
不動産賃貸・売却査定
A-LINE不動産では、賃貸時の近隣事例や建物の状況から最適な賃料設定をご提案させていただきます。売却の査定では最大限高値で売却ができるよう不動産のプロがご提案させていただきます。
建物診断・耐震診断
現在の空家が倒壊等の恐れがないか、また売却や賃貸活用等の際に建物の状況がどのような状態であるかを事前に把握しておくことで契約後のトラブルなども最小限に抑えることが出来ます。
不動産有効活用コンサルティング
空家を貸したい、空家を解体して土地を駐車場として活用、賃貸として活用など様々な土地の有効活用の方法をご提案させていただきます。当社にて施工から管理まで一括してご対応させていただきます。
お電話・FAX・メールでお気軽にご相談ください。
Tel. 048-799-3941 Fax. 048-799-3941
大切なお家をお預かりするご案内ですので担当者がお伺いしてサービス内容のご案内や、空き家活用についてのご提案をさせていただきます。遠方のお客さまやお忙しい場合は下記フォームよご希望の資料送付方法をご選択ください。
お家の管理方法がきまりましたらご契約となります。 ご訪問可能な場合は、鍵もお預かりさせていただきます。
管理費をお振込または、ご契約時に現金にてお支払いください。
サービス開始時には、開始時の状況確認書を写真と併せまして作成させていただきまして、ご報告させていただきます。
定期巡回後、郵便又はメールにて巡回報告書をご提出させていただきます。
管理作業の報告は、どのように行われるのですか？
ご報告は、月に１回郵送させていただきます。
緊急時にはオプションで巡回報告もさせていただけます。
郵便物等はどのように管理されますか？
巡回時に回収いたしまして、報告書と同封して郵送いたします。
カギはどのように渡せば良いですか？
ご契約時にお預かりさせていいただくか、ご郵送にて弊社までお送りください。
電気・水道・ガスの契約はどのようにすればよいですか？
水道はプランにより通水作業を行いますので御継続ください。
水道管は排水溝から水が枯れてしまいますと、害虫の侵入や悪臭などが下水から上がってきてしまいます。
電気は点検の必要な物がない場合は、解約して頂いて問題ありません。
ガスは安全のためご解約ください。
空家管理契約の途中で、解体や売却、賃貸活用などを相談して行った場合契約はどうなりますか？
１年間分の管理費をお預かりしている場合には 残り期間の費用はご返金させていただきます。
また、当社にて解体工事や売却をしていただいた場合は、ご契約年の空き家管理費を解体工事費、仲介手数料いずれかから１年間分割引させていただいております。
契約期間を半年のみなどで指定することはできますか？
年間契約の金額ではお受けできませんが、予め期間をしていただけましたら、 各サービスの月額×必要月分で承ることが可能です。
空き家にする場合、火災保険、家財保険、地震保険は必要ですか？
各種保険は、居住中、空き家に関わらず、万が一の建物や家財の保証をしてくれます。
家財は住んでいるときにのみ起こすものではなく、貰い火事なども想定されますし昨今では大雨による水害や、台風による損壊、大地震による倒壊なども懸念されますので建物を維持される場合には、必ず居住されるされないに関わらず必要と考えられます。
当社にて、火災保険のご案内、契約も承れますのでお気軽にご相談下さい。
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・尚、当社からの連絡は時間がかかる場合がございます。
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